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一、协助承租人索赔的义务。民法典第条规定，承租人行使索赔权的，出租人应协助承租人索赔。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。民法典条规定，出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：1、明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；2、承租人行使索赔权时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。二、不得擅自变更买卖合同内容的义务。民法典条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。融资租赁合同与买卖合同在融资租赁交易中相互联系、相互影响。若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也将因履行不能而解除。此外，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但买卖的条件是由承租人指定的，买卖的标的物是租赁物，因此，在标的物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。三、保证承租人占有、使用租赁物的义务。在融资租赁期限内，出租人始终对租赁物拥有所有权。但是，出租人对租赁物的所有权的四项全能是分离的，出租人向承租人转移租赁物的占有权、使用权和收益权。因此，根据《民法典》第条的规定，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：1、无正当理由收回租赁物；2、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；3、因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；4、不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。四、质量瑕疵担保的责任。在传统的租赁中，出租人负有质量瑕疵担保责任，须使租赁物处于合同约定的使用、收益的状态。但在融资租赁合同中，民法典条规定，出卖人延迟交付租赁物或者租赁物的格式、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，而由承租人直接向出卖人索赔，出租人仅负有协助承租人索赔的义务。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。五、因租赁物使用对第三人侵权的免责。根据民法典第条的规定，承租人占有租赁物期间，因租赁物本身及其设置、使用、保管等造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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